Geprüfte Anlageimmobilien und exklusive Off-Market-Objekte – persönlich ausgewählt für deine Ziele. Wir zeigen dir, welcher Weg für dich am sinnvollsten ist.
Nur ein paar kurze Fragen · ca. 60 Sekunden · unverbindlich
4,9 von 5 bei Google194 Bewertungen · Familien, Paare & Unternehmer vertrauen uns
Ob Vermögensaufbau, Altersvorsorge oder laufende Einnahmen – die meisten stehen vor derselben Frage: Wo ist mein Geld wirklich gut aufgehoben? Ein ehrlicher Überblick.
Aber: Der Erfolg steht und fällt mit der Auswahl des richtigen Objekts. Genau hier setzen wir an.
Du bekommst nur Immobilien vorgestellt, die unseren Prüfprozess durchlaufen haben. So sparst du dir Zeit, Besichtigungstouren und böse Überraschungen.
Was heißt Off-Market? Objekte, die nicht öffentlich auf Portalen inseriert sind, sondern über unser Netzwerk aus Eigentümern, Investoren und Projektentwicklern zu uns kommen. Für dich heißt das: weniger Konkurrenz und mehr Zeit für eine sorgfältige Entscheidung.
Welche Strategie passt zu dir? Diese fünf Wege begleiten wir am häufigsten – im Investment-Check finden wir heraus, welcher deiner ist.
Du denkst langfristig. Im Fokus stehen solide Lagen mit Entwicklungspotenzial und eine Finanzierung, bei der die Mieteinnahmen einen Großteil der Rate tragen.
Typisch: vermietete Eigentumswohnungen in gefragten Lagen
Das ist mein ZielEin zusätzliches Standbein für später. Ideal sind gut vermietbare Objekte, die bis zum Ruhestand weitgehend entschuldet sind.
Typisch: langfristig finanzierte Wohnungen mit stabiler Mieterstruktur
Das ist mein ZielFür dich zählt, was monatlich übrig bleibt. Gesucht sind Objekte mit attraktiver Mietrendite, solider Mieterstruktur und Mietsteigerungspotenzial.
Typisch: Mehrfamilienhäuser und renditestarke Bestandsobjekte
Das ist mein ZielSteuerliche Hebel bewusst nutzen – etwa über Abschreibungen. Wir stimmen passende Objekte gern mit deiner Steuerberatung ab.
Typisch: Neubau- oder sanierte Bestandsobjekte mit hoher Abschreibung
Das ist mein ZielErspartes in einen echten Sachwert umschichten. Wichtig sind Substanz, gute Lage und ein fairer Einkaufspreis.
Typisch: substanzstarke Objekte, oft off-market eingekauft
Das ist mein ZielBeantworte uns ein paar kurze Fragen – wir zeigen dir im kostenlosen Strategiegespräch, welcher Weg zu dir passt.
Investment-Check startenKlar, transparent und ohne Verkaufsdruck. Du entscheidest in jedem Schritt selbst.
Du beantwortest uns ein paar kurze Fragen zu deinen Zielen, Wünschen und deiner Situation – in rund 60 Sekunden.
Wir rufen dich an und legen gemeinsam fest, welche Immobilien, Lagen und Finanzierung zu dir passen.
Du erhältst ausgewählte, von uns geprüfte Angebote – auch off-market, bevor sie öffentlich werden.
Von der Finanzierung über die Verhandlung bis zum Notartermin: Wir begleiten dich bis zum Schluss.
Vom ersten Investment bis zur Portfolio-Erweiterung: Diese Menschen haben den Schritt mit uns gemacht.
Ehrlich, persönlich und ohne Druck – so beschreiben uns Käufer und Investoren auf Google.
Ich begleite Menschen dabei, mit Immobilien langfristig Vermögen aufzubauen – persönlich, ehrlich und mit einem klaren Blick auf die Zahlen.
Mit meinem Team von Invest & Living Immobilien in Reinbek kenne ich den Hamburger Markt und habe Zugang zu einem Netzwerk aus Investoren, Projektentwicklern und Eigentümern. So kommen viele Objekte zu uns, bevor sie öffentlich angeboten werden.
Das hängt vom Objekt und deiner Finanzierung ab. Oft ist ein Einstieg schon mit überschaubarem Eigenkapital möglich – die Kaufnebenkosten solltest du in der Regel selbst tragen können. Wie viel für dich sinnvoll ist, klären wir im Strategiegespräch.
Beides ist für dich kostenlos und unverbindlich. Welche Kosten beim Kauf einer Immobilie anfallen – etwa Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Provision – legen wir dir vorab transparent offen.
Bevor wir dir ein Objekt vorstellen, schauen wir uns Lage, Zahlen, Zustand, Unterlagen, Mietverhältnisse und den Kaufpreis im Verhältnis zum Marktwert an. Das ersetzt nicht deine eigene Entscheidung – aber es sortiert vorab aus, was nicht passt.
Wie jede Geldanlage hat auch eine Immobilie Risiken – zum Beispiel Leerstand, Mietausfall, unerwartete Instandhaltungskosten oder steigende Zinsen bei der Anschlussfinanzierung. Wir sprechen diese Punkte offen an und berücksichtigen sie in der Kalkulation.
Nein. Unser Schwerpunkt liegt auf Hamburg und Umgebung, unsere Kundinnen und Kunden kommen aber auch von außerhalb. Vieles lässt sich telefonisch oder per Video klären.
Ja – um die Finanzierung kümmern wir uns. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir eine Lösung, die zu dir und dem Objekt passt.
Beantworte uns ein paar kurze Fragen, danach melden wir uns persönlich für dein kostenloses Strategiegespräch.
